“我们小区业主委员会（以下简称业委会）成立还不到半年，现在就公开闹矛盾，这让我们业主很焦虑。”近日，绍兴市越城区融越府小区的多名业主找到记者，希望媒体能够关注该小区业委会委员之间的矛盾，敦促有关部门尽早协调解决这个麻烦事，好让小区的物业服务得到应有的提升。

一纸罢免公告

业委会内部矛盾白热化

(资料图片仅供参考)

找到记者的5名融越府业主代表说，他们都是前期业委会筹备组的成员，今年4月份，他们把小区业委会组建成功，不到半年，业委会成员们就公开闹矛盾，因为业委会内部矛盾，物业服务质量也受到影响。他们之前多次劝解矛盾双方，无奈没有成效。

“只有自己做过才知道，新小区成立业委会有多难。”其中一名业主代表说，融越府小区业主总计约1900户，其中还有很多业主尚未入住，仅仅业主签名和投票等工作，他们筹备组就打了无数个电话，并且多次上门服务。

让人气愤的是，业委会筹备期间，有两名朋友到一名筹备组成员家中做客，出小区时被人拍了视频，小区业主群里就谣传该业主邀请了2名其他物业公司人员来小区考察，为业委会成立后更换小区物业公司作准备，涉嫌利益输送等。此事直到一名筹备组成员报警处理后才消停。

业主代表说，他们千辛万苦地组建业委会，目的是提升小区的物业服务。根据该小区业委会7月11日给物业公司发出的工作函，小区业委会目前共收集了急需物业公司整改的五大类问题，包括漏水维修不及时、保洁不及时、外来车辆无序占位等22个问题。

一名业主代表说，业委会成立之后，他们满心期待，认为存在的问题都会得到有效解决。未承想，前不久，小区公告里突然贴出一份“罢免业委会主任的决定”公告，他们这才知道业委会成员之间产生了矛盾，且因为业委会内部矛盾，现在业主找物业公司处理问题更难了。

业主代表提供的资料显示，融越府小区业委会共有9名成员。如今分成两派，“罢免业委会主任”一方有7名委员（下文称为“七人组”），剩下的一方为2名委员（下文称为“两人组”），对于业委会内部矛盾，双方均有发布“公开信”阐述，且附上了业委会微信群聊天记录截图。

七人组

反对业委会主任专权

8月12日发布的落款为“7名要求罢免陈某某的委员”公开说明中，七人组表示，经过内部多次沟通无效，社区调解无效的情况下迫不得已发起了罢免行动。其中还罗列了业委会主任陈某某的三大“罪状”。

第一条是业委会主任不为业主办实事，专注于物业公司的全套资料移交。七人组认为业委会成立之后应尽快开展工作，但业委会主任坚持要物业公司移交全套资料之后才开展具体工作；七人组建议一边移交一边开展工作，但业委会主任不予支持。

第二条是业委会主任“玩手段”欺骗委员，多次搞“程序颠倒”，用看似合法的投票表决，愚弄其他委员。其中，罗列了在没有递交分工细则的情况下，强行要求其他委员认领工作，以及对于委员们提出的异议不修改等多个事例。

第三条是业委会主任大权独揽，独断专行，拒不执行集体决议。主要表现在业委会的财务章、法人章、业委会章、业主大会章自刻章起至今一直由业委会主任一人保管，违反《融越府业主大会议事规则》。

七人组在业委会群里发出《暂停融越府业委会权力行使的函》，并告知物业。到了8月2日傍晚，陈某某仍未移交印章，也不发言表态。8月3日，七人组将材料递交社区，并表明要罢免业委会主任职务。社区负责人认为事态严重，确定8月7日参加业委会会议，先行调解。然而调解会期间，两人组对罢免讨论稿拍照后，转身离去。其他委员对罢免业委会主任进行表决，7票同意。两人组离场没有表决，七人组认为他们的行为是反对意见，故统计结果为“7票同意、2票反对、0票弃权”。

两人组

逐条反驳罢免原因

8月13日，落款为融越府业委会副主任李某的一封公开信中，表达了对业委会主任陈某某的支持，言明业委会主任陈某某是真心实意、毫无私心地在做事情。

就七人组发布的“罢免原因说明”，李某进行了逐条反驳。

对于不办实事的指责，李某指出，陈某某从成立业委会召开第一次会议就提出要先进行的工作是物业移交全套资料，选举楼道长，但这项工作遭到了部分委员的强烈反对，理由是陈某某此举是在为更换物业公司作准备。

对于分工问题等指责，李某认为，陈某某经多次强调，业委会只是执行机构，不是权力机构，重大事项必须经过业主大会讨论通过，分工是分工作分职责，具体分工并没有强行指定。

对于印章管理和交接的指责。李某认为，陈某某早已明确要移交印章的前提，一是前章作废，二是用章和相应财务制度定好，在制度没有落实前，移交给任何一个人都不放心，因为出了任何事，业委会主任都有责任。

李某在这份公开信中，也公开指责七人组通过耍手段欺骗社区领导在“罢免会议”签到单上签名，会议通知是“商讨解决业委会内部相关事宜”，到后来成了罢免业委会主任的会议，而且开会签到时，会议主题一栏是空白的，后面加上了“罢免”主题，这一点连到场的社区负责人也被蒙在鼓里。而且在公开张贴了“罢免公告”之后，社区第二次组织协调，但是七人组中仅1人到场。反观之，有些业委会成员就是在制造内部矛盾，搞拉帮结派。

矛盾何时休

业主期盼有人主持公道

除了矛盾双方发布的公开信，找到记者的业主代表们还提供了他们联名写给社区的一封函，提出了对于“罢免公告”的三点疑问。

“社区对业委会有监督、指导之责，现在只能指望社区出面协调。”一名业主代表说，该小区是新成立的业委会，之前业委会主任是根据业主投票数量来决定的，现在七人组的罢免决议在程序上是否合法合规，社区干部在业委会矛盾处理中是否有被欺瞒之事等。他们希望所属的会稽社区能够向融越府全体业主作出详细说明。另外就矛盾双方各自其他指责，也希望社区和街道作个判断，给业主一个真相，定个孰是孰非，这也是为今后小区业委会重新选举打好基础。

带着业主们的疑问，记者先联系了会稽社区党委书记朱卫民，希望就相关事宜进行求证，他表示不希望媒体报道此事，并拒绝了采访。

随后记者又联系了越城区稽山街道办事处副主任沈剑。沈剑表示，根据相关规定，融越府业委会7名委员是有权力罢免业委会主任的，相关委员也已经找过街道递交了表决材料了，表明矛盾不可调和，街道方面只要程序到位就会全力配合。街道也已经知晓有多批业主找到社区，接下来街道会联合社区再多了解一下事态进展，尽快让融越府业委会恢复正常运转，保障业主权益。

有关融越府小区业委会内部矛盾如何收场，记者将会继续关注。

来源：越牛新闻综合自绍兴晚报

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